ضربه به اعتماد مردم و توقف تولید مسکن با کاهش وام ساخت مسکن
به گزارش متخصص فلز، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با انتقاد از تخصیص وام ساخت مسکن و کاهش مبلغ آن به میزان ۶۵۰ میلیون تومان، بر لزوم اصلاح نحوه پرداخت و بازپرداخت این تسهیلات تاکید کرد.
حبیب قاسمی، نماینده دهاقان و شهرضا در مجلس شورای اسلامی و عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفتگو با خبرنگار مهر ضمن اشاره به اعلام بانک مرکزی بر مبنای افزایش سقف وام ساخت مسکن به ۶۵۰ میلیون تومان، این اقدام را ناکافی دانست و اظهار نمود: چنین افزایشی با عنایت به شرایط اقتصادی و تورم موجود، کمکی به خانه دار شدن اقشار کم درآمد نخواهد کرد.
قاسمی با اعلان اینکه عمده متقاضیان واقعی مسکن از دهک های پایین جامعه هستند، تاکید کرد: «حدود ۶ میلیون خانوار بدون مسکن در کشور وجود دارند که اغلب در دهک های زیر ۵ قرار دارند. این افراد با درآمد ماهیانه ۱۰ تا ۱۵ میلیون تومان، توانایی بازپرداخت اقساط ثابت وام مسکن را ندارند. در حالیکه در مدل بازپرداخت پلکانی، پرداخت اقساط به مرور زمان و متناسب با افزایش درآمدها تنظیم می شد، اما حالا این وام ها به شکل اقساط ثابت ماهانه عرضه می شود که سبب می شود بخش بزرگی از مردم قادر به استفاده از آن نباشند.»
عضو کمیسیون عمران مجلس در ادامه به مشکلات اجرایی این وام اشاره نمود و اظهار داشت: «بانک مرکزی در اردیبهشت ماه، برپایه مصوبه شورایعالی مسکن، سقف وام را ۸۰۰ میلیون تومان اعلام کرد، اما این مصوبه به بانکها ابلاغ نشد و همچنان بلاتکلیف ماند. حالا که این وام به ۶۵۰ میلیون تومان کاهش یافته، برخی آنرا بعنوان یک اقدام حمایتی معرفی می کنند، در حالیکه این مبلغ نسبت به مصوبه قبلی شورایعالی مسکن، کاهشی بوده و تأخیر در اجرای آن، تاثیر منفی بر روند ساخت وساز گذاشته است. اگر این مصوبه همان زمان یعنی تیرماه اجرا می شد و وام ۸۰۰ میلیونی ساخت مسکن پرداخت می شد هزینه ساخت و ساز امروز ۲۰ درصد کمتر بود و روند تولید مسکن هم شتاب بیشتری می گرفت.»
این نماینده مجلس شورای اسلامی همینطور با انتقاد از روند تصمیم گیری در حوزه مسکن خاطرنشان کرد: «طرح تفکیک وزارت راه و شهرسازی که می توانست تمرکز بیشتری بر حل مشکلات حوزه مسکن به وجود بیاورد، مورد حمایت اولیه نمایندگان مجلس قرار گرفت، اما در رای گیری نهائی مورد موافقت قرار نگرفت. این مورد نشان میدهد که تصمیم گیری های کلان در حوزه مسکن، همچنان با چالش های اساسی مواجه می باشد. از طرف دیگر، شورایعالی مسکن که باید نقش محوری دراین خصوص داشته باشد، جلسات خویش را به شکل منظم برگزار نمی کند و وزیر مربوطه هم به ندرت در این جلسات حضور پیدا می کند.»
عضو کمیسیون اصل نودم قانون اساسی مجلس ضمن اشاره به تخلفات و سوداگری در بازار مسکن اظهار داشت: «متأسفانه خیلی از کسانیکه برای دریافت این تسهیلات ثبت نام کرده اند، افراد نیازمند واقعی نیستند. در ماه های اخیر، مشاهده شده که امتیاز وام های مسکن با قیمت هایی بین ۱۰ تا ۵۰ میلیون تومان خرید و فروش شده است. این نشان میدهد که بازار مسکن همچنان بعنوان یک کالای سرمایه ای مورد استفاده قرار می گیرد و اقشار کم درآمد که واقعا به این تسهیلات نیاز دارند، از چرخه حمایت خارج شده اند.»
قاسمی در انتها تاکید کرد: سیاستهای مسکنی دولت باید بگونه ای اصلاح گردد که تسهیلات به دست متقاضیان واقعی برسد و برنامه ریزی ها در جهت خانه دار شدن دهک های پایین جامعه صورت گیرد.
این نماینده مجلس شورای اسلامی خواهان نظارت بیشتر بر اجرای قانون جهش تولید مسکن شد و خاطرنشان کرد که در شرایط کنونی، بدون اصلاح سیاستهای مالی و بانکی، بخش قابل توجهی از جامعه همچنان از دسترسی به مسکن مناسب محروم خواهد ماند.
منبع: متخصص فلز
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب