رییس اتحادیه مشاوران املاك تهران اعلام كرد؛
رشد ۲۰ درصدی میانگین نرخ اجاره بها در استان تهران
به گزارش متخصص فلز، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران اظهار داشت: از آغاز سال جاری بازار مسکن در رکود کامل به سر می برد اما شاهد رشد میانگین ۱۰ الی ۲۰ درصدی نرخ اجاره بها در مناطق مختلف تهران بودیم.
به گزارش متخصص فلز به نقل از مهر، کیانوش گودرزی رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران امروز (شنبه، ۲۰ مردادماه) در نشست خبری ضمن اشاره به این که از آغاز سالجاری شرایط بازار مسکن در رکود کامل به سر می برد، اظهار داشت: از آغاز سال جاری بازار خرید و فروش ملک در رکود کامل قرار دارد و وضعیت این بازار نسبت به سال قبل جوی آرام بود اما شاهد رشد میانگین ۱۰ الی ۲۰ درصدی نرخ اجاره بها در مناطق مختلف تهران بودیم و بیشترین نرخ اجاره هم در ارتباط با منطقه ۵ بوده که به رشد ۵۰ درصدی رسیده است.
وی ضمن اشاره به این که بازار مسکن حدود یک سال طول می کشد تا به وضعیت ثبات برسد و این بازار به سمت رونق هدایت شود، اضافه کرد: ۲ هزار و ۵۰۰ بنگاهی املاک بدون پروانه کسب در تهران وجود دارد و ۱۱ هزار و ۷۰۰ بنگاه املاک مجاز در شهر تهران درحال فعالیت است و این شناسایی از راه ۳۰۰ بازرس این اتحادیه انجام شده است.
گودرزی در مورد سامانه «کاتب» اظهار داشت: با اجرای این سامانه شفافیت افزایش خواهد یافت و با دستگاههای دیگر ارتباط برقرار می شود که باعث قاعده مند تر شدن می شود و از روزهای آینده برای اولین بار تمامی اسنادی که از سوم تیرماه سال جاری صادر شدند در این سامانه ثبت می شود.
وی افزود: قانون اجبار به ثبت سند در شورای مصلحت نظام تدوین شد و سامانه کاتب با همکاری سازمان ثبت به راه افتاده است و از روزهای آینده تمامی قرارداد در این سامانه تنها از راه مشاوران املاک مجاز ثبت خواهد شد و فرق آن با سامانه خودنویس تسهیل در دسترسی به این سامانه است و بعنوان یک سامانه مادر برای دستگاه ها به حساب می آید.
به گفته گودرزی؛ کد فروشی مغایر قانون است و برای افراد و مشاوران املاکی که این اقدام را انجام می دهند اتفاق خوبی رقم نخواهد خورد.
این مقام صنفی با اشاره به اینکه تعیین سقف اجاره مسکن به کنترل بازار اجاره مسکن کمک می نماید، اظهار داشت: زیرساخت های اجرایی این سامانه هنوز تکمیل نشده و مشاوران املاک به هیچ عنوان به اطلاعات دو سال قبل و قراردادهایی که منعقد شده، دسترسی ندارند.
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران ضمن اشاره به تاثیر عرضه واحدهای نهضت ملی مسکن به بازار مسکن، اضافه کرد: اگر ۲ میلیون و ۶۰۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن به بازار مسکن عرضه گردد، بی گمان باعث کاهش قیمت می شود و از طرفی مسیر خانه دار شدن مستأجران هموار خواهد شد.
منبع: metalpro.ir
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب